Description de l'offre

Investissement destiné aux professionnels du bâtiment, l’immeuble vendu en monopropriété propose deux appartements indépendants en cœur de village avec écoles et commerces à pied. Le village de Peyrolles en Provence qui est en plein développement est sous développé en locatif, l’opération est idéale en investissement patrimonial voir en achat/revente. Le premier Appartement de type 2/3 d’environ 70 m² sur rue, propose une grande pièce de vie avec coin cuisine, une pièce arrière, un coin salon ou chambre, une mezzanine, une salle d’eau, un WC indépendant et une cave de plus de 30 m². Le second Appartement de type 4 en R+2 d’environ 80 m² avec terrasse, propose une entrée indépendante, un premier niveau avec un coin repas, une terrasse d’environ 12 m², une cuisine, un salon, une salle d’eau avec WC et des placards de rangements, au second niveau on dispose de deux grandes chambres. Cette offre nécessite d’importants travaux de rénovation, le prix proposé autour des 1300 €/m² en tient compte, un seul compteur pour l’ensemble. Le revenu potentiel d'environ 20 500 €/an permet une rentabilité théorique de 10,43 % avant travaux, à estimer sur dossier. Immeuble en pleine propriété, vendu libre de toutes occupations. Informations, visites virtuelles et physique sur demande, DPE en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques